Rue du Rossignol

à Pessac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 12 adresses Rue 📮 33600 📍 Saige Sud

59.8 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.8/100 Urban Score

2 351 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 351 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

40 ventes

2 351 €/m² -13.4 % / an

2 382 € Médiane / m²

2 351 € Appartements

-13.4 % 1 an

-9.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

162 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

156 total

105 Santé

3 Éducation

5 Sport

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saige Sud

2 053 Habitants

18 380 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saige Sud fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (333180121)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 176 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Rossignol

La Rue du Rossignol est une rue située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saige Sud. Pessac est une commune de 66 760 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue du Rossignol offre une qualité de vie très bonne à Pessac. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Rossignol bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Rossignol affiche un prix moyen de 2 351 €/m² (médiane : 2 382 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13.4 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Rossignol bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 105 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Rossignol à Pessac ?

La Rue du Rossignol obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Pessac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.