Rue des Résédas

à Pessac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 7 adresses Rue 📮 33600 📍 Saige Sud
46.5 / 100

Top 61%

Marchabilité
3
Services
88
Commerces
43
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
57
46.5/100 Urban Score
2 730 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pessac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 730 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (177 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 730 €/m²
2 760 € Médiane / m²
2 730 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

210 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
23
Services
47
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

156 total
105 Santé
3 Éducation
5 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saige Sud
2 053 Habitants
18 380 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saige Sud fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (333180121)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 177 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Résédas

La Rue des Résédas est une rue située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saige Sud. Pessac est une commune de 66 760 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue des Résédas offre une qualité de vie correcte à Pessac. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Résédas affiche un prix moyen de 2 730 €/m² (médiane : 2 760 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Résédas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 105 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Résédas à Pessac ?

La Rue des Résédas obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Pessac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Résédas à Pessac ?

Le prix moyen dans la Rue des Résédas est de 2 730 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Morisot
🎯 31.6 🚇 14
Rue Aliénor d'Aquitaine
🎯 31.7 💶 4 940 € 🚇 8
Avenue du Bourgailh
🎯 31.8 🚇 16
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