Rue de la Bonnette

à Pessac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 30 adresses Rue 📮 33600 📍 Le Monteil

58.7 / 100

Top 20%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.7/100 Urban Score

14 784 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 14 784 €/m² — cher

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (140 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

14 784 €/m²

20 673 € Médiane / m²

21 288 € Appartements

6 112 € Maisons

Ratio prix / revenus : 8.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

91 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

110 total

46 Santé

1 Éducation

3 Sport

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Monteil

3 258 Habitants

26 480 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Monteil fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (333180108)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 140 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Bonnette

La Rue de la Bonnette est une rue située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Monteil. Pessac est une commune de 66 760 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue de la Bonnette offre une qualité de vie très bonne à Pessac. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Bonnette bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Bonnette affiche un prix moyen de 14 784 €/m² (médiane : 20 673 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 8.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 21 288 €/m² et les maisons à 6 112 €/m².

La Rue de la Bonnette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Bonnette à Pessac ?

La Rue de la Bonnette obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Pessac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.