Vivre à l’Avenue Roger Cohé à Pessac
Le Bourg · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Avenue Roger Cohé à Pessac dans le quartier Le Bourg, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Pessac, dans le département Gironde. La rue compte 81 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Roger Cohé bénéficie de 259 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue Roger Cohé est desservie par 20 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Pessac et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue Roger Cohé est de 4 631 €/m², basé sur 52 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Roger Cohé sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Rue calme et résidentielle
- 20 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (4 631 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Roger Cohé ?
Avenue Roger Cohé dispose de 20 arrêts de transport à moins de 500 m : 20 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue Roger Cohé ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Roger Cohé est de 4 631 €/m², calculé sur 52 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue Roger Cohé ?
Callejear.fr publie pour Avenue Roger Cohé un indice indicatif de cadre de vie de 55/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Pessac (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.