Avenue Jean Bart

à Pessac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 117 adresses Avenue 📮 33600 📍 France
47.6 / 100

Top 57%

Marchabilité
28
Services
82
Commerces
1
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
99
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pessac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
3 601 €/m²
3 619 € Médiane / m²
3 601 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Commerce de détail
3
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

147 total
46 Santé
1 Éducation
1 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

France
3 804 Habitants
27 140 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier France fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (333180110)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean Bart

La Avenue Jean Bart est une avenue située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 117 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier France. Pessac est une commune de 66 760 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue Jean Bart offre une qualité de vie correcte à Pessac. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Jean Bart affiche un prix moyen de 3 601 €/m² (médiane : 3 619 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jean Bart bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Bart à Pessac ?

La Avenue Jean Bart obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Pessac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Jean Bart à Pessac ?

Le prix moyen dans la Avenue Jean Bart est de 3 601 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de Noès
🎯 32.8 💶 4 589 € 🚇 4
Avenue de l'Ile de France
🎯 32.8 💶 4 218 € 🚇 14
Rue Robert Escarpit
🎯 32.8
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