Vivre à la Avenue Gabrièle d'Annunzio à Pessac
France · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Avenue Gabrièle d'Annunzio à Pessac dans le quartier France, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Pessac, dans le département Gironde. La rue compte 78 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Gabrièle d'Annunzio bénéficie de 147 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue Gabrièle d'Annunzio est desservie par 8 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Pessac et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue Gabrièle d'Annunzio est de 4 787 €/m², basé sur 11 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Gabrièle d'Annunzio sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
- 8 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (4 787 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Gabrièle d'Annunzio ?
Avenue Gabrièle d'Annunzio dispose de 8 arrêts de transport à moins de 500 m : 8 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue Gabrièle d'Annunzio ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Gabrièle d'Annunzio est de 4 787 €/m², calculé sur 11 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue Gabrièle d'Annunzio ?
Avenue Gabrièle d'Annunzio obtient un Urban Score de 63/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse appréciée de Pessac.