Avenue Eugène Et Marc Dulout

à Pessac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 37 adresses Avenue 📮 33600 📍 Le Bourg
56.5 / 100

Top 26%

Marchabilité
16
Services
99
Commerces
46
Verdure
50
Connectivité
94
Tranquillité
54
56.5/100 Urban Score
24 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pessac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (134 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

329 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
36
Services
66
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

259 total
92 Santé
3 Éducation
1 Sport
1 Culture
2 Services publics
69 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Tram 4 arrêts tramway 4
Bus 18 arrêts de bus 18
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Bourg
4 331 Habitants
26 360 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Bourg fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (333180106)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 134 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Eugène Et Marc Dulout

La Avenue Eugène Et Marc Dulout est une avenue située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Bourg. Pessac est une commune de 66 760 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue Eugène Et Marc Dulout offre une qualité de vie très bonne à Pessac. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Eugène Et Marc Dulout bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 18 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

La Avenue Eugène Et Marc Dulout bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 92 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 119 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Eugène Et Marc Dulout à Pessac ?

La Avenue Eugène Et Marc Dulout obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Pessac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Eugène Et Marc Dulout à Pessac ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Eugène Et Marc Dulout est desservie par 24 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 18 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée de l'Orient
🎯 41.5 🚇 8
Rue Cité les Mésanges
🎯 41.5
Rue Jean d'Ormesson
🎯 41.5
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Vivre Avenue Eugène Et Marc Dulout Points forts, points faibles et profils d'habitants
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