Top 51%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
122 établissementsServices à proximité
104 totalProfil du quartier
BellegraveLe quartier Bellegrave fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l'air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue du Vallon
La Avenue du Vallon est une avenue située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 75 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bellegrave. Pessac est une commune de 66 760 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue du Vallon offre une qualité de vie correcte à Pessac. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Le marché immobilier de la Avenue du Vallon affiche un prix moyen de 4 567 €/m² (médiane : 4 536 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Vallon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Vallon à Pessac ?
La Avenue du Vallon obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Pessac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Vallon à Pessac ?
Le prix moyen dans la Avenue du Vallon est de 4 567 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques