Avenue du Port Aérien

à Pessac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 98 adresses Avenue 📮 33600 📍 Magonty
40.3 / 100

Top 79%

Marchabilité
51
Services
33
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
97
40.3/100 Urban Score
3 866 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pessac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 866 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (137 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
3 866 €/m²
3 754 € Médiane / m²
3 866 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

44 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
7
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total
11 Santé
2 Éducation
2 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Magonty
4 363 Habitants
30 110 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Magonty fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (333180124)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 137 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Port Aérien

La Avenue du Port Aérien est une avenue située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 98 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Magonty. Pessac est une commune de 66 760 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue du Port Aérien offre une qualité de vie correcte à Pessac. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Port Aérien affiche un prix moyen de 3 866 €/m² (médiane : 3 754 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Port Aérien bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Port Aérien à Pessac ?

La Avenue du Port Aérien obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Pessac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Port Aérien à Pessac ?

Le prix moyen dans la Avenue du Port Aérien est de 3 866 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Miguel de Cervantes
🎯 25.4
Avenue Henri Vizioz
🎯 25.4
Avenue du Dauphiné
🎯 27.2 🚇 7
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