Avenue du Pontet

à Pessac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 28 adresses Avenue 📮 33600 📍 Camponac

31 / 100

Top 95%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

31/100 Urban Score

3 156 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 156 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (139 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

57 ventes

3 156 €/m² -2.4 % / an

3 071 € Médiane / m²

3 120 € Appartements

-2.4 % 1 an

-1.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

180 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total

16 Santé

1 Éducation

7 Sport

1 Culture

3 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Camponac

2 681 Habitants

22 310 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Camponac fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (333180113)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

94 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 139 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Pontet

La Avenue du Pontet est une avenue située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Camponac. Pessac est une commune de 66 760 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Avenue du Pontet offre une qualité de vie modérée à Pessac. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Pontet bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Pontet affiche un prix moyen de 3 156 €/m² (médiane : 3 071 €/m²), calculé sur 57 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2.4 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Pontet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Pontet à Pessac ?

La Avenue du Pontet obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Pessac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.