Avenue des Prés de Toctoucau
à Pessac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Pessac
Localisation
Prix immobiliers à Pessac
Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 3 895 €/m² (moyenne de 166 rues avec données DVF 2020–2024).
Commerces
61 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
10 établissements actifsSecteur dominant : Autres activités (30 % des établissements).
- Damien Boudin Autres activités depuis 2010
- Sophie Iankovsky Culture & sport depuis 2011
- C'Ma Facon Industrie depuis 2019
- Johanna Barre Commerce depuis 2019
- Marie Barthe Services professionnels depuis 2019
- Les Fees Creatives 33 Industrie depuis 2021
- Virginie Colas Autres activités depuis 2021
- Laurence Barthe Services à la personne depuis 2022
- Vincent Nguyen Ba Autres activités depuis 2024
- L'Esprit Libre Services aux entreprises depuis 2026
La plus ancienne : Damien Boudin (2010).
Créations récentes : 1 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
84 totalProfil du quartier
ToctoucauLe quartier Toctoucau fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue des Prés de Toctoucau
L’Avenue des Prés de Toctoucau est une avenue située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Toctoucau. Pessac est une commune de 66 760 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 40/100 pour l’Avenue des Prés de Toctoucau. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
L’Avenue des Prés de Toctoucau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue des Prés de Toctoucau à Pessac ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (40/100) qui situe l’Avenue des Prés de Toctoucau de façon relative parmi les rues de Pessac. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue des Prés de Toctoucau ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue des Prés de Toctoucau est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 185 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue des Prés de Toctoucau ?
La commune de Pessac (où se situe l’Avenue des Prés de Toctoucau) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue des Prés de Toctoucau ?
La commune de Pessac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Combien d’entreprises sont immatriculées dans l’Avenue des Prés de Toctoucau à Pessac ?
En juillet 2026, 10 établissements actifs sont immatriculés dans cette voie d’après la base Sirene de l’INSEE. Le secteur dominant est Autres activités.
Quelle est la plus ancienne entreprise de l’Avenue des Prés de Toctoucau ?
La plus ancienne immatriculation active de la voie date de 2010 : Damien Boudin.