Avenue des Prés de Toctoucau
à Pessac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 79%
Localisation
Commerces
61 établissementsServices à proximité
84 totalProfil du quartier
ToctoucauLe quartier Toctoucau fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue des Prés de Toctoucau
La Avenue des Prés de Toctoucau est une avenue située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Toctoucau. Pessac est une commune de 66 760 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue des Prés de Toctoucau offre une qualité de vie correcte à Pessac. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
La Avenue des Prés de Toctoucau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Prés de Toctoucau à Pessac ?
La Avenue des Prés de Toctoucau obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Pessac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Prés de Toctoucau ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Prés de Toctoucau est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 185 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Prés de Toctoucau ?
La commune de Pessac (où se situe la Avenue des Prés de Toctoucau) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Prés de Toctoucau ?
La commune de Pessac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques