Avenue des Acieries

à Pessac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 26 adresses Avenue 📮 33600 📍 Le Monteil

56 / 100

Top 28%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56/100 Urban Score

3 499 €/m² Prix

22 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 499 €/m² — abordable

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (133 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

35 ventes

3 499 €/m² -14.7 % / an

3 515 € Médiane / m²

3 458 € Appartements

-14.7 % 1 an

+3.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

200 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

110 total

46 Santé

1 Éducation

3 Sport

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Bus 22 arrêts de bus 22

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Monteil

3 258 Habitants

26 480 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Monteil fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (333180108)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 133 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Acieries

La Avenue des Acieries est une avenue située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Monteil. Pessac est une commune de 66 760 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue des Acieries offre une qualité de vie très bonne à Pessac. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Acieries bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Acieries affiche un prix moyen de 3 499 €/m² (médiane : 3 515 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 14.7 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Acieries bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Acieries à Pessac ?

La Avenue des Acieries obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Pessac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.