Avenue de la Paillère

à Pessac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 25 adresses Avenue 📮 33600 📍 Fac Sciences-Droit
35.4 / 100

Top 89%

Marchabilité
19
Services
27
Commerces
54
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
46
35.4/100 Urban Score
5 216 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pessac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 216 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 21 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
5 216 €/m²
4 467 € Médiane / m²
5 414 € Appartements
4 661 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

259 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
16
Services
43
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total
17 Santé
21 Éducation
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fac Sciences-Droit
3 328 Habitants
20 570 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Fac Sciences-Droit fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (333180117)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

102 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 224 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Paillère

La Avenue de la Paillère est une avenue située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fac Sciences-Droit. Pessac est une commune de 66 760 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue de la Paillère offre une qualité de vie modérée à Pessac. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Paillère affiche un prix moyen de 5 216 €/m² (médiane : 4 467 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 414 €/m² et les maisons à 4 661 €/m².

La Avenue de la Paillère bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 21 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Paillère à Pessac ?

La Avenue de la Paillère obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Pessac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Paillère à Pessac ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Paillère est de 5 216 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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