Vivre à la Avenue de Canéjan à Pessac
Parc Industriel · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Avenue de Canéjan à Pessac dans le quartier Parc Industriel, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Pessac, dans le département Gironde. La rue compte 113 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de Canéjan bénéficie de 226 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue de Canéjan est desservie par 15 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Pessac et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue de Canéjan est de 9 411 €/m², basé sur 36 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de Canéjan sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Rue calme et résidentielle
- 18 arrêts de transport à moins de 500 m
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue de Canéjan ?
Avenue de Canéjan dispose de 18 arrêts de transport à moins de 500 m : 15 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue de Canéjan ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de Canéjan est de 9 411 €/m², calculé sur 36 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue de Canéjan ?
Avenue de Canéjan obtient un Urban Score de 51/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Pessac.