Avenue Aristide Briand

à Pessac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 47 adresses Avenue 📮 33600 📍 Sardine
53.6 / 100

Top 35%

Marchabilité
74
Services
62
Commerces
34
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
66
53.6/100 Urban Score
3 803 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pessac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 803 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (268 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 803 €/m²
3 982 € Médiane / m²
3 803 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

132 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
32
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

104 total
39 Santé
4 Éducation
5 Sport
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sardine
4 255 Habitants
28 600 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sardine fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (333180115)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 268 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Aristide Briand

La Avenue Aristide Briand est une avenue située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sardine. Pessac est une commune de 66 760 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue Aristide Briand offre une qualité de vie correcte à Pessac. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Aristide Briand affiche un prix moyen de 3 803 €/m² (médiane : 3 982 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Aristide Briand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Aristide Briand à Pessac ?

La Avenue Aristide Briand obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Pessac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Aristide Briand à Pessac ?

Le prix moyen dans la Avenue Aristide Briand est de 3 803 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée de la Menthe
🎯 38.6 🚇 18
Avenue Pierre de Coubertin
🎯 38.6 💶 3 607 € 🚇 11
Rue de la Ramée
🎯 38.6 💶 2 745 € 🚇 9
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