Pirec

à Noaillan · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 15 adresses 📮 33730 📍 Noaillan
47.1 / 100

Top 59%

Marchabilité
54
Services
45
Commerces
29
Verdure
50
Connectivité
43
Tranquillité
71
47.1/100 Urban Score
2 106 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Noaillan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 106 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (122 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 106 €/m²
2 322 € Médiane / m²
2 106 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total
7 Santé
1 Éducation
1 Sport
2 Culture
1 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Noaillan
1 671 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Noaillan fait partie de Noaillan (1 662 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (333070000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 122 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique
950,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Pirec

La Pirec est une voie située dans la commune de Noaillan, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Noaillan. Noaillan est une commune de 1 662 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Pirec offre une qualité de vie correcte à Noaillan. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Pirec affiche un prix moyen de 2 106 €/m² (médiane : 2 322 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Pirec bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Pirec à Noaillan ?

La Pirec obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Noaillan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Pirec à Noaillan ?

Le prix moyen dans la Pirec est de 2 106 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Gabiot
🎯 32.3
Barreyre-Faivre
🎯 32.7
Bareyre
🎯 33.3
Rues de Noaillan avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Pirec Points forts, points faibles et profils d'habitants
→