Top 68%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
20 ventesCommerces
5 établissementsServices à proximité
53 totalProfil du quartier
NoaillanLe quartier Noaillan fait partie de Noaillan (1 662 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Le Gelat
La Le Gelat est une voie située dans la commune de Noaillan, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Noaillan. Noaillan est une commune de 1 662 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Le Gelat offre une qualité de vie correcte à Noaillan. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Le Gelat affiche un prix moyen de 8 581 €/m² (médiane : 10 345 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local.
La Le Gelat bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Le Gelat à Noaillan ?
La Le Gelat obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Noaillan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Le Gelat à Noaillan ?
Le prix moyen dans la Le Gelat est de 8 581 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Le Gelat ?
La classe DPE dominante des logements de la Le Gelat est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 235 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Le Gelat ?
La commune de Noaillan (où se situe la Le Gelat) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Le Gelat ?
La commune de Noaillan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 950,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Prix très élevés (8 581 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques