Square Nicolas Poussin

à Mérignac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 2 adresses Square 📮 33700 📍 Capeyron 2

44.8 / 100

Top 66%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.8/100 Urban Score

3 690 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 690 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (173 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

3 690 €/m² -6.8 % / an

3 629 € Médiane / m²

3 690 € Appartements

-6.8 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

217 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

110 total

47 Santé

1 Sport

28 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Capeyron 2

3 274 Habitants

23 720 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Capeyron 2 fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332810202)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 173 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique

978,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Square Nicolas Poussin

La Square Nicolas Poussin est une square située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Capeyron 2. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Square Nicolas Poussin offre une qualité de vie correcte à Mérignac. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Square Nicolas Poussin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Square Nicolas Poussin affiche un prix moyen de 3 690 €/m² (médiane : 3 629 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.8 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Square Nicolas Poussin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Square Nicolas Poussin à Mérignac ?

La Square Nicolas Poussin obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Mérignac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.