Rue Mahalia Jackson

à Mérignac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 2 adresses Rue 📮 33700 📍 Beaudésert
58 / 100

Top 22%

Marchabilité
44
Services
87
Commerces
97
Verdure
50
Connectivité
17
Tranquillité
3
58/100 Urban Score
2 879 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mérignac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 879 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (158 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
2 879 €/m² -5.1 % / an
2 864 € Médiane / m²
2 879 € Appartements
-5.1 % 1 an
-11.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

191 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
23
Services
32
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

276 total
28 Santé
4 Éducation
9 Sport
2 Culture
1 Services publics
56 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beaudésert
1 711 Habitants
18 210 € Revenu médian / an
Activité Type de quartier

Le quartier Beaudésert fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332811503)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 158 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Mahalia Jackson

La Rue Mahalia Jackson est une rue située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beaudésert. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Mahalia Jackson offre une qualité de vie très bonne à Mérignac. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Mahalia Jackson affiche un prix moyen de 2 879 €/m² (médiane : 2 864 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.1 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Mahalia Jackson bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 86 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Mahalia Jackson à Mérignac ?

La Rue Mahalia Jackson obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Mérignac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Mahalia Jackson à Mérignac ?

Le prix moyen dans la Rue Mahalia Jackson est de 2 879 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de -5.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Henri Navarre
🎯 43 🚇 5
Impasse Ronsard
🎯 43 🚇 6
Rue Amiral Courbet
🎯 43 🚇 11
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Vivre Rue Mahalia Jackson Points forts, points faibles et profils d'habitants
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