Rue Jean Racine

à Mérignac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 10 adresses Rue 📮 33700 📍 Piquey
51.1 / 100

Top 44%

Marchabilité
36
Services
79
Commerces
46
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
54
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mérignac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 607 €/m²
4 400 € Médiane / m²
4 607 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

114 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
10
Services
20
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

179 total
25 Santé
2 Éducation
1 Sport
48 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Piquey
3 839 Habitants
24 240 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Piquey fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332810601)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Racine

La Rue Jean Racine est une rue située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Piquey. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Jean Racine offre une qualité de vie correcte à Mérignac. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jean Racine affiche un prix moyen de 4 607 €/m² (médiane : 4 400 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Racine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 102 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Racine à Mérignac ?

La Rue Jean Racine obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Mérignac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Racine à Mérignac ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Racine est de 4 607 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Brantome
🎯 36.1 💶 3 346 € 🚇 7
Allée Fernand Leger
🎯 36.2 🚇 13
Rue des Herbiers de Vigneau
🎯 36.2
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Vivre Rue Jean Racine Points forts, points faibles et profils d'habitants
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