Rue Jean Briaud

à Mérignac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 31 adresses Rue 📮 33700 📍 Zone Commerciale Chemin Long

51.5 / 100

Top 43%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.5/100 Urban Score

4 666 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe A DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 666 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe A (112 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

4 666 €/m²

5 061 € Médiane / m²

4 666 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

173 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

307 total

47 Santé

6 Éducation

1 Sport

1 Services publics

55 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Zone Commerciale Chemin Long

1 172 Habitants

25 500 € Revenu médian / an

Activité Type de quartier

Le quartier Zone Commerciale Chemin Long fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332810402)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : A

Consommation moy. : 112 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique

978,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Briaud

La Rue Jean Briaud est une rue située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Jean Briaud offre une qualité de vie correcte à Mérignac. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Briaud bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Briaud affiche un prix moyen de 4 666 €/m² (médiane : 5 061 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Briaud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 222 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Briaud à Mérignac ?

La Rue Jean Briaud obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Mérignac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.