Rue Emile-Antoine Bourdelle

à Mérignac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 43 adresses Rue 📮 33700 📍 Labatut 1
53.6 / 100

Top 35%

Marchabilité
96
Services
23
Commerces
48
Verdure
50
Connectivité
89
Tranquillité
52
53.6/100 Urban Score
4 172 €/m² Prix
15 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mérignac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 172 €/m² — moyen
Bien desservi ? 15 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (131 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 172 €/m²
4 258 € Médiane / m²
4 172 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

182 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
16
Services
49
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total
20 Santé
4 Éducation
2 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts
Bus 15 arrêts de bus 15
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Labatut 1
2 761 Habitants
25 540 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Labatut 1 fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332811002)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 131 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile-Antoine Bourdelle

La Rue Emile-Antoine Bourdelle est une rue située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Labatut 1. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Emile-Antoine Bourdelle offre une qualité de vie correcte à Mérignac. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile-Antoine Bourdelle bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Emile-Antoine Bourdelle affiche un prix moyen de 4 172 €/m² (médiane : 4 258 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emile-Antoine Bourdelle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile-Antoine Bourdelle à Mérignac ?

La Rue Emile-Antoine Bourdelle obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Mérignac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Emile-Antoine Bourdelle à Mérignac ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Emile-Antoine Bourdelle est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile-Antoine Bourdelle à Mérignac ?

Le prix moyen dans la Rue Emile-Antoine Bourdelle est de 4 172 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse Georges Duhamel
🎯 38.6
Impasse Raymond Queneau
🎯 38.6 🚇 2
Rue Amy Johnson
🎯 38.6
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