Vivre à la Rue des Vignobles à Mérignac
Capeyron 1 · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Rue des Vignobles à Mérignac dans le quartier Capeyron 1, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Mérignac, dans le département Gironde. La rue compte 17 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue des Vignobles bénéficie de 80 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue des Vignobles est desservie par 16 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Mérignac et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue des Vignobles est de 2 440 €/m², basé sur 80 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue des Vignobles sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- 18 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (2 440 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de services de proximité
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue des Vignobles ?
Rue des Vignobles dispose de 18 arrêts de transport à moins de 500 m : 16 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue des Vignobles ?
Le prix moyen au m² sur Rue des Vignobles est de 2 440 €/m², calculé sur 80 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue des Vignobles ?
Rue des Vignobles obtient un Urban Score de 38/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Mérignac.