Rue de Garies

à Mérignac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 65 adresses Rue 📮 33700 📍 Chemin Long et Garies
44.4 / 100

Top 68%

Marchabilité
32
Services
64
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
96
44.4/100 Urban Score
4 944 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mérignac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 944 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (68 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
4 944 €/m²
4 854 € Médiane / m²
4 944 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

60 établissements
Commerce de détail
4
Services
8
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

136 total
34 Santé
1 Éducation
1 Sport
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Chemin Long et Garies
4 407 Habitants
26 180 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Chemin Long et Garies fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332810401)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 68 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Garies

La Rue de Garies est une rue située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chemin Long et Garies. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue de Garies offre une qualité de vie correcte à Mérignac. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Garies affiche un prix moyen de 4 944 €/m² (médiane : 4 854 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Garies bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Garies à Mérignac ?

La Rue de Garies obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Mérignac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Garies à Mérignac ?

Le prix moyen dans la Rue de Garies est de 4 944 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue des Tourelles de Charlin
🎯 29.7 🚇 1
Rue des Carmes
🎯 29.9
Rue Leverrier
🎯 30 🚇 11
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