Rue André Maginot

à Mérignac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 82 adresses Rue 📮 33700 📍 Bourdillot

55 / 100

Top 31%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55/100 Urban Score

5 761 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 761 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

5 761 €/m²

5 950 € Médiane / m²

6 875 € Appartements

5 284 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

282 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

110 total

58 Santé

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bourdillot

4 447 Habitants

28 030 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bourdillot fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332811201)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 215 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique

978,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue André Maginot

La Rue André Maginot est une rue située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 82 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourdillot. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue André Maginot offre une qualité de vie très bonne à Mérignac. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue André Maginot bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue André Maginot affiche un prix moyen de 5 761 €/m² (médiane : 5 950 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 875 €/m² et les maisons à 5 284 €/m².

La Rue André Maginot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue André Maginot à Mérignac ?

La Rue André Maginot obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Mérignac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.