Impasse Miles Davis

à Mérignac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 23 adresses Impasse 📮 33700 📍 Beaudésert
67 / 100

Top 5%

Marchabilité
100
Services
84
Commerces
84
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
16
67/100 Urban Score
3 045 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mérignac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 045 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 045 €/m²
3 165 € Médiane / m²
3 045 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

186 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
27
Services
27
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

276 total
28 Santé
4 Éducation
9 Sport
2 Culture
1 Services publics
56 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beaudésert
1 711 Habitants
18 210 € Revenu médian / an
Activité Type de quartier

Le quartier Beaudésert fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332811503)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 160 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Miles Davis

La Impasse Miles Davis est une impasse située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beaudésert. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Impasse Miles Davis offre une qualité de vie très bonne à Mérignac. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse Miles Davis affiche un prix moyen de 3 045 €/m² (médiane : 3 165 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Miles Davis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 86 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Miles Davis à Mérignac ?

La Impasse Miles Davis obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Mérignac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Miles Davis à Mérignac ?

Le prix moyen dans la Impasse Miles Davis est de 3 045 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse des Maraichers
🎯 52
Rue des Ardennes
🎯 52 🚇 13
Allée de Fourchateau
🎯 52.1 🚇 17
Rues de Mérignac avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Impasse Miles Davis Points forts, points faibles et profils d'habitants
→