Chemin de la Princesse

à Mérignac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 38 adresses Chemin 📮 33700 📍 Beutre
46 / 100

Top 62%

Marchabilité
6
Services
91
Commerces
1
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
99
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mérignac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 725 €/m²
4 064 € Médiane / m²
3 725 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

36 établissements
Commerce de détail
6
Services
8
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

296 total
191 Santé
2 Éducation
1 Sport
1 Culture
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beutre
4 407 Habitants
24 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Beutre fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332811401)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Princesse

La Chemin de la Princesse est une chemin située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beutre. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Chemin de la Princesse offre une qualité de vie correcte à Mérignac. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de la Princesse affiche un prix moyen de 3 725 €/m² (médiane : 4 064 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Princesse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 191 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Princesse à Mérignac ?

La Chemin de la Princesse obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Mérignac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Princesse à Mérignac ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Princesse est de 3 725 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Raoul Ponchon
🎯 31 💶 3 047 € 🚇 6
Avenue de la Gare
🎯 31.1 💶 4 166 € 🚇 11
Rue Erik Satie
🎯 31.4 🚇 11
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