Avenue Jean Mace

à Mérignac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 51 adresses Avenue 📮 33700 📍 Centre Ville 2
27.8 / 100

Top 97%

Marchabilité
20
Services
5
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
93
27.8/100 Urban Score
5 112 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mérignac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 112 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (142 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
5 112 €/m²
5 198 € Médiane / m²
5 112 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

113 établissements
Commerce de détail
7
Services
23
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total
12 Santé
6 Éducation
1 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville 2
1 613 Habitants
23 250 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville 2 fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332810102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 142 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean Mace

La Avenue Jean Mace est une avenue située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 2. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Avenue Jean Mace offre une qualité de vie modérée à Mérignac. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Jean Mace affiche un prix moyen de 5 112 €/m² (médiane : 5 198 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jean Mace bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Mace à Mérignac ?

La Avenue Jean Mace obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Mérignac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Jean Mace à Mérignac ?

Le prix moyen dans la Avenue Jean Mace est de 5 112 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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