Avenue Guillaume Apollinaire

à Mérignac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 23 adresses Avenue 📮 33700 📍 Centre Ville 2
28.5 / 100

Top 97%

Marchabilité
25
Services
4
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
89
28.5/100 Urban Score
5 210 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mérignac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 210 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
5 210 €/m²
5 257 € Médiane / m²
5 210 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

72 établissements
Services
11
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total
12 Santé
6 Éducation
1 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville 2
1 613 Habitants
23 250 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville 2 fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332810102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 161 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Guillaume Apollinaire

La Avenue Guillaume Apollinaire est une avenue située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 2. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Avenue Guillaume Apollinaire offre une qualité de vie modérée à Mérignac. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Guillaume Apollinaire affiche un prix moyen de 5 210 €/m² (médiane : 5 257 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Guillaume Apollinaire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Guillaume Apollinaire à Mérignac ?

La Avenue Guillaume Apollinaire obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Mérignac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Guillaume Apollinaire à Mérignac ?

Le prix moyen dans la Avenue Guillaume Apollinaire est de 5 210 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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