Vivre à la Avenue du Truc à Mérignac
Centre Ville 3 · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Avenue du Truc à Mérignac dans le quartier Centre Ville 3, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Mérignac, dans le département Gironde. La rue compte 129 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue du Truc bénéficie de 130 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue du Truc est desservie par 15 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Mérignac et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue du Truc est de 6 120 €/m², basé sur 62 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue du Truc sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 17 arrêts de transport à moins de 500 m
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue du Truc ?
Avenue du Truc dispose de 17 arrêts de transport à moins de 500 m : 15 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue du Truc ?
Le prix moyen au m² sur Avenue du Truc est de 6 120 €/m², calculé sur 62 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue du Truc ?
Avenue du Truc obtient un Urban Score de 47/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Mérignac.