Vivre à la Avenue de la Fraternelle à Mérignac
Arlac 2 · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Avenue de la Fraternelle à Mérignac dans le quartier Arlac 2, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Mérignac, dans le département Gironde. La rue compte 67 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de la Fraternelle bénéficie de 108 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue de la Fraternelle est de 5 253 €/m², basé sur 15 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de la Fraternelle sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Rue calme et résidentielle
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier Avenue de la Fraternelle ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de la Fraternelle est de 5 253 €/m², calculé sur 15 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue de la Fraternelle ?
Avenue de la Fraternelle obtient un Urban Score de 49/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Mérignac.