Vivre à l’Avenue du Site Montesquieu à Martillac
Martillac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Avenue du Site Montesquieu à Martillac dans le quartier Martillac, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Martillac, dans le département Gironde. La rue compte 86 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue du Site Montesquieu bénéficie de 142 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue du Site Montesquieu est desservie par 2 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Martillac et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue du Site Montesquieu est de 3 252 €/m², basé sur 13 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue du Site Montesquieu sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (3 252 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue du Site Montesquieu ?
Avenue du Site Montesquieu dispose de 2 arrêts de transport à moins de 500 m : 2 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue du Site Montesquieu ?
Le prix moyen au m² sur Avenue du Site Montesquieu est de 3 252 €/m², calculé sur 13 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue du Site Montesquieu ?
Callejear.fr publie pour Avenue du Site Montesquieu un indice indicatif de cadre de vie de 48/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Martillac (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.