Avenue du Site Montesquieu
à Martillac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 57%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
45 établissementsServices à proximité
142 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
MartillacLe quartier Martillac fait partie de Martillac (3 504 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue du Site Montesquieu
La Avenue du Site Montesquieu est une avenue située dans la commune de Martillac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 86 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Martillac. Martillac est une commune de 3 504 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue du Site Montesquieu offre une qualité de vie correcte à Martillac. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Site Montesquieu bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue du Site Montesquieu affiche un prix moyen de 3 814 €/m² (médiane : 3 362 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Site Montesquieu bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Site Montesquieu à Martillac ?
La Avenue du Site Montesquieu obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Martillac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue du Site Montesquieu à Martillac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Site Montesquieu est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Site Montesquieu à Martillac ?
Le prix moyen dans la Avenue du Site Montesquieu est de 3 814 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Site Montesquieu ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Site Montesquieu est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 168 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Site Montesquieu ?
La commune de Martillac (où se situe la Avenue du Site Montesquieu) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Site Montesquieu ?
La commune de Martillac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 927,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun