Rue Albert Camus

à Lormont · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 8 adresses Rue 📮 33310 📍 Génicart 2

47.3 / 100

Top 58%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.3/100 Urban Score

2 158 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 158 €/m² — abordable

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

2 158 €/m² -34.4 % / an

2 188 € Médiane / m²

2 158 € Appartements

-34.4 % 1 an

-27.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1222 établissements

Restauration

Commerce de détail

130

Services

306

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

127 total

34 Santé

9 Éducation

5 Sport

1 Culture

1 Services publics

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Génicart 2

1 330 Habitants

19 520 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Génicart 2 fait partie de Lormont (23 291 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332490105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 185 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique

947,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Albert Camus

La Rue Albert Camus est une rue située dans la commune de Lormont, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Génicart 2. Lormont est une commune de 23 291 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Albert Camus offre une qualité de vie correcte à Lormont. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Albert Camus bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 14 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Albert Camus affiche un prix moyen de 2 158 €/m² (médiane : 2 188 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 34.4 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Albert Camus bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Albert Camus à Lormont ?

La Rue Albert Camus obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Lormont. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.