Avenue de la Gardette
à Lormont · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Lormont
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
41 établissements enregistrésServices à proximité
78 totalProfil du quartier
Cité Carriet 2-La Croix RougeLe quartier Cité Carriet 2-La Croix Rouge fait partie de Lormont (23 291 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
34 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue de la Gardette
L’Avenue de la Gardette est une avenue située dans la commune de Lormont, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cité Carriet 2-La Croix Rouge. Lormont est une commune de 23 291 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 33/100 pour l’Avenue de la Gardette. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de l’Avenue de la Gardette affiche un prix moyen de 3 445 €/m² (médiane : 3 322 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de la Gardette bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de la Gardette à Lormont ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (33/100) qui situe l’Avenue de la Gardette de façon relative parmi les rues de Lormont. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de la Gardette à Lormont ?
Le prix moyen dans l’Avenue de la Gardette est de 3 445 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de la Gardette ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de la Gardette est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 166 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de la Gardette ?
La commune de Lormont (où se situe l’Avenue de la Gardette) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de la Gardette ?
La commune de Lormont affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 947,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques