Rue de Rambaud

à Léognan · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 55 adresses Rue 📮 33850 📍 Centre
47 / 100

Top 59%

Marchabilité
26
Services
80
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
80
47/100 Urban Score
3 425 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Léognan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 425 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (137 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
3 425 €/m² -15.8 % / an
3 254 € Médiane / m²
3 425 € Maisons
-15.8 % 1 an
-15.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

69 établissements
Commerce de détail
10
Services
23
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

164 total
66 Santé
3 Éducation
3 Sport
3 Culture
2 Services publics
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre
2 462 Habitants
27 070 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Léognan (10 708 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332380101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 137 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique
935,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Rambaud

La Rue de Rambaud est une rue située dans la commune de Léognan, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Léognan est une commune de 10 708 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue de Rambaud offre une qualité de vie correcte à Léognan. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Rambaud affiche un prix moyen de 3 425 €/m² (médiane : 3 254 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15.8 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Rambaud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Rambaud à Léognan ?

La Rue de Rambaud obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Léognan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Rambaud à Léognan ?

Le prix moyen dans la Rue de Rambaud est de 3 425 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L'évolution sur un an est de -15.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Bouges
🎯 32.4
Chemin Lamarque
🎯 32.6
Allée des Acacias
🎯 32.8
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