Rue de Lignac

à Léognan · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 27 adresses Rue 📮 33850 📍 Centre
49.8 / 100

Top 49%

Marchabilité
32
Services
83
Commerces
28
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
72
49.8/100 Urban Score
4 715 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Léognan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 715 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 715 €/m²
4 609 € Médiane / m²
4 715 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

47 établissements
Commerce de détail
2
Services
14
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

164 total
66 Santé
3 Éducation
3 Sport
3 Culture
2 Services publics
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre
2 462 Habitants
27 070 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Léognan (10 708 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332380101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 191 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique
935,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Lignac

La Rue de Lignac est une rue située dans la commune de Léognan, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Léognan est une commune de 10 708 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue de Lignac offre une qualité de vie correcte à Léognan. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Lignac affiche un prix moyen de 4 715 €/m² (médiane : 4 609 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Lignac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Lignac à Léognan ?

La Rue de Lignac obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Léognan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Lignac à Léognan ?

Le prix moyen dans la Rue de Lignac est de 4 715 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée du Bicon
🎯 34.9 🚇 1
Chemin des Agunelles
🎯 35
Allée du Guit
🎯 35.4
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