Rue de la Cure

à Léognan · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 29 adresses Rue 📮 33850 📍 Centre
50.1 / 100

Top 48%

Marchabilité
25
Services
87
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
21
Tranquillité
64
50.1/100 Urban Score
3 354 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Léognan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 354 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 354 €/m²
3 364 € Médiane / m²
3 354 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

77 établissements
Commerce de détail
9
Services
25
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

164 total
66 Santé
3 Éducation
3 Sport
3 Culture
2 Services publics
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre
2 462 Habitants
27 070 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Léognan (10 708 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332380101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 182 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique
935,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Cure

La Rue de la Cure est une rue située dans la commune de Léognan, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Léognan est une commune de 10 708 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue de la Cure offre une qualité de vie correcte à Léognan. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Cure affiche un prix moyen de 3 354 €/m² (médiane : 3 364 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Cure bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Cure à Léognan ?

La Rue de la Cure obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Léognan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Cure à Léognan ?

Le prix moyen dans la Rue de la Cure est de 3 354 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée du Guit
🎯 35.4
Allée des Combes
🎯 35.8
Avenue Montesquieu
🎯 36.1 🚇 1
Rues de Léognan avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de la Cure Points forts, points faibles et profils d'habitants
→