Avenue Bellevue Piraillan
à Lège-Cap-Ferret · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 90%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
33 établissementsServices à proximité
398 totalProfil du quartier
Centre Cap FerretLe quartier Centre Cap Ferret fait partie de Lège-Cap-Ferret (8 193 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Bellevue Piraillan
La Avenue Bellevue Piraillan est une avenue située dans la commune de Lège-Cap-Ferret, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Cap Ferret. Lège-Cap-Ferret est une commune de 8 193 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue Bellevue Piraillan offre une qualité de vie modérée à Lège-Cap-Ferret. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Bellevue Piraillan affiche un prix moyen de 13 551 €/m² (médiane : 13 365 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 7.4× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Bellevue Piraillan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 271 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Bellevue Piraillan à Lège-Cap-Ferret ?
La Avenue Bellevue Piraillan obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Lège-Cap-Ferret. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Bellevue Piraillan à Lège-Cap-Ferret ?
Le prix moyen dans la Avenue Bellevue Piraillan est de 13 551 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Bellevue Piraillan ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Bellevue Piraillan est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 232 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Bellevue Piraillan ?
La commune de Lège-Cap-Ferret (où se situe la Avenue Bellevue Piraillan) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Bellevue Piraillan ?
La commune de Lège-Cap-Ferret affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (13 551 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques