avenue de l'océan piraillan
à Lège-Cap-Ferret · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 76%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
30 établissementsServices à proximité
398 totalProfil du quartier
Centre Cap FerretLe quartier Centre Cap Ferret fait partie de Lège-Cap-Ferret (8 193 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
54 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la avenue de l'océan piraillan
La avenue de l'océan piraillan est une avenue située dans la commune de Lège-Cap-Ferret, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 72 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Cap Ferret. Lège-Cap-Ferret est une commune de 8 193 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la avenue de l'océan piraillan offre une qualité de vie correcte à Lège-Cap-Ferret. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la avenue de l'océan piraillan affiche un prix moyen de 16 487 €/m² (médiane : 16 667 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 18 774 €/m² et les maisons à 15 343 €/m².
La avenue de l'océan piraillan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 271 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la avenue de l'océan piraillan à Lège-Cap-Ferret ?
La avenue de l'océan piraillan obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Lège-Cap-Ferret. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la avenue de l'océan piraillan à Lège-Cap-Ferret ?
Le prix moyen dans la avenue de l'océan piraillan est de 16 487 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements avenue de l'océan piraillan ?
La classe DPE dominante des logements de la avenue de l'océan piraillan est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 219 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la avenue de l'océan piraillan ?
La commune de Lège-Cap-Ferret (où se situe la avenue de l'océan piraillan) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la avenue de l'océan piraillan ?
La commune de Lège-Cap-Ferret affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (16 487 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques