Chemin des Peyreyres
à Le Taillan-Médoc · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 79%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
24 établissementsServices à proximité
187 totalTransports en commun
1 arrêtsProfil du quartier
Sud-EstLe quartier Sud-Est fait partie de Le Taillan-Médoc (10 727 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin des Peyreyres
La Chemin des Peyreyres est une chemin située dans la commune de Le Taillan-Médoc, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Est. Le Taillan-Médoc est une commune de 10 727 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Chemin des Peyreyres offre une qualité de vie correcte à Le Taillan-Médoc. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Peyreyres bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le marché immobilier de la Chemin des Peyreyres affiche un prix moyen de 11 625 €/m² (médiane : 11 250 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6.3× le revenu mensuel médian local.
La Chemin des Peyreyres bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Peyreyres à Le Taillan-Médoc ?
La Chemin des Peyreyres obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Le Taillan-Médoc. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Chemin des Peyreyres à Le Taillan-Médoc ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin des Peyreyres est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Peyreyres à Le Taillan-Médoc ?
Le prix moyen dans la Chemin des Peyreyres est de 11 625 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin des Peyreyres ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin des Peyreyres est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 133 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin des Peyreyres ?
La commune de Le Taillan-Médoc (où se situe la Chemin des Peyreyres) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin des Peyreyres ?
La commune de Le Taillan-Médoc affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (11 625 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun