Chemin de Gelès
à Le Taillan-Médoc · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 69%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
58 établissementsServices à proximité
187 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Sud-EstLe quartier Sud-Est fait partie de Le Taillan-Médoc (10 727 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
74 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin de Gelès
La Chemin de Gelès est une chemin située dans la commune de Le Taillan-Médoc, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Est. Le Taillan-Médoc est une commune de 10 727 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Chemin de Gelès offre une qualité de vie correcte à Le Taillan-Médoc. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Chemin de Gelès bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Chemin de Gelès affiche un prix moyen de 3 337 €/m² (médiane : 3 183 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Chemin de Gelès bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Gelès à Le Taillan-Médoc ?
La Chemin de Gelès obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Le Taillan-Médoc. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Chemin de Gelès à Le Taillan-Médoc ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin de Gelès est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Gelès à Le Taillan-Médoc ?
Le prix moyen dans la Chemin de Gelès est de 3 337 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin de Gelès ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin de Gelès est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 162 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin de Gelès ?
La commune de Le Taillan-Médoc (où se situe la Chemin de Gelès) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin de Gelès ?
La commune de Le Taillan-Médoc affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques