Chemin des Peyreyres

à Le Taillan-Médoc · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 30 adresses Chemin 📮 33320 📍 Sud-Est
40.1 / 100

Top 79%

Marchabilité
17
Services
58
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
27
Tranquillité
92
40.1/100 Urban Score
11 625 €/m² Prix
1 arrêts Transports
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Taillan-Médoc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 625 €/m² — cher
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (133 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
11 625 €/m²
11 250 € Médiane / m²
11 625 € Maisons
Ratio prix / revenus : 6.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

187 total
69 Santé
6 Éducation
5 Sport
1 Services publics
37 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Est
4 360 Habitants
25 140 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Est fait partie de Le Taillan-Médoc (10 727 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335190103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 133 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Peyreyres

La Chemin des Peyreyres est une chemin située dans la commune de Le Taillan-Médoc, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Est. Le Taillan-Médoc est une commune de 10 727 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Chemin des Peyreyres offre une qualité de vie correcte à Le Taillan-Médoc. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Peyreyres bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Peyreyres affiche un prix moyen de 11 625 €/m² (médiane : 11 250 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Peyreyres bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Peyreyres à Le Taillan-Médoc ?

La Chemin des Peyreyres obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Le Taillan-Médoc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin des Peyreyres à Le Taillan-Médoc ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin des Peyreyres est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Peyreyres à Le Taillan-Médoc ?

Le prix moyen dans la Chemin des Peyreyres est de 11 625 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (11 625 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun
🏠
Vivre Chemin des Peyreyres Points forts, points faibles et profils d'habitants