Vivre à la Avenue de Soulac à Le Taillan-Médoc
Centre Bourg · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Avenue de Soulac à Le Taillan-Médoc dans le quartier Centre Bourg, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Le Taillan-Médoc, dans le département Gironde. La rue compte 135 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de Soulac bénéficie de 114 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue de Soulac est desservie par 9 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Le Taillan-Médoc et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue de Soulac est de 3 811 €/m², basé sur 38 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de Soulac sont majoritairement passoires énergétiques (classe F). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 9 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (3 811 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
- Logements énergivores (DPE F dominant)
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue de Soulac ?
Avenue de Soulac dispose de 9 arrêts de transport à moins de 500 m : 9 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue de Soulac ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de Soulac est de 3 811 €/m², calculé sur 38 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue de Soulac ?
Avenue de Soulac obtient un Urban Score de 33/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Le Taillan-Médoc.