Avenue de Soulac
à Le Taillan-Médoc · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Taillan-Médoc
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
33 ventesCommerces
12 établissements enregistrésServices à proximité
114 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
Centre BourgLe quartier Centre Bourg fait partie de Le Taillan-Médoc (10 727 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue de Soulac
L’Avenue de Soulac est une avenue située dans la commune de Le Taillan-Médoc, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 135 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Bourg. Le Taillan-Médoc est une commune de 10 727 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 33/100 pour l’Avenue de Soulac. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de Soulac bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de Soulac affiche un prix moyen de 3 303 €/m² (médiane : 3 390 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 455 €/m² et les maisons à 3 159 €/m².
L’Avenue de Soulac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Soulac à Le Taillan-Médoc ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (33/100) qui situe l’Avenue de Soulac de façon relative parmi les rues de Le Taillan-Médoc. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de Soulac à Le Taillan-Médoc ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de Soulac est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Soulac à Le Taillan-Médoc ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Soulac est de 3 303 €/m² (données DVF 2020-2024, 33 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de Soulac ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de Soulac est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 319 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Soulac ?
La commune de Le Taillan-Médoc (où se situe l’Avenue de Soulac) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Soulac ?
La commune de Le Taillan-Médoc affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques