Vivre à la Rue Magellan à Le Haillan
Baraillot · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Rue Magellan à Le Haillan dans le quartier Baraillot, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Le Haillan, dans le département Gironde. La rue compte 70 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Magellan bénéficie de 113 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue Magellan est desservie par 10 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Le Haillan et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue Magellan est de 3 760 €/m², basé sur 7 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Magellan sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Rue calme et résidentielle
- 10 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (3 760 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Magellan ?
Rue Magellan dispose de 10 arrêts de transport à moins de 500 m : 10 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue Magellan ?
Le prix moyen au m² sur Rue Magellan est de 3 760 €/m², calculé sur 7 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue Magellan ?
Rue Magellan obtient un Urban Score de 51/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Le Haillan.