Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Haillan
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
55 établissements enregistrésServices à proximité
113 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
BaraillotLe quartier Baraillot fait partie de Le Haillan (11 572 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Magellan
La Rue Magellan est une rue située dans la commune de Le Haillan, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Baraillot. Le Haillan est une commune de 11 572 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 51/100 pour la Rue Magellan. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Magellan bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Magellan affiche un prix moyen de 3 760 €/m² (médiane : 3 420 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Magellan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s’ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Magellan à Le Haillan ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (51/100) qui situe la Rue Magellan de façon relative parmi les rues de Le Haillan. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Magellan à Le Haillan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Magellan est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Magellan à Le Haillan ?
Le prix moyen dans la Rue Magellan est de 3 760 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Magellan ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Magellan est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 139 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Magellan ?
La commune de Le Haillan (où se situe la Rue Magellan) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Magellan ?
La commune de Le Haillan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques