Rue Victor Billon

à Le Bouscat · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 66 adresses Rue ⛰ 17 m 📮 33110 📍 Barrière du Médoc

64.8 / 100

Top 8%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.8/100 Urban Score

14 446 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 14 446 €/m² — cher

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

14 446 €/m² -87.0 % / an

7 403 € Médiane / m²

20 844 € Appartements

10 047 € Maisons

-87.0 % 1 an

-56.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 7.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

418 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

171 total

50 Santé

1 Éducation

55 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 8 arrêts de bus 8

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Barrière du Médoc

2 273 Habitants

35 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Barrière du Médoc fait partie de Le Bouscat (24 339 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330690107)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 207 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Victor Billon

La Rue Victor Billon est une rue située dans la commune de Le Bouscat, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Barrière du Médoc. Le Bouscat est une commune de 24 339 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Victor Billon offre une qualité de vie très bonne à Le Bouscat. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Victor Billon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Victor Billon affiche un prix moyen de 14 446 €/m² (médiane : 7 403 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 87.0 %. L'effort d'achat représente 7.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 20 844 €/m² et les maisons à 10 047 €/m².

La Rue Victor Billon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 98 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Victor Billon à Le Bouscat ?

La Rue Victor Billon obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Le Bouscat. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Victor Billon à Le Bouscat ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Victor Billon est desservie par 11 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.