Avenue du Général Leclerc
à Le Bouscat · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Bouscat
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
452 établissements enregistrésServices à proximité
171 totalTransports en commun
17 arrêtsProfil du quartier
Barrière du MédocLe quartier Barrière du Médoc fait partie de Le Bouscat (24 339 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
74 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue du Général Leclerc
L’Avenue du Général Leclerc est une avenue située dans la commune de Le Bouscat, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Barrière du Médoc. Le Bouscat est une commune de 24 339 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 67/100 pour l’Avenue du Général Leclerc. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue du Général Leclerc bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue du Général Leclerc affiche un prix moyen de 5 951 €/m² (médiane : 5 140 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue du Général Leclerc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s’ajoutent 98 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue du Général Leclerc à Le Bouscat ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (67/100) qui situe l’Avenue du Général Leclerc de façon relative parmi les rues de Le Bouscat. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue du Général Leclerc à Le Bouscat ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue du Général Leclerc est desservie par 17 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue du Général Leclerc à Le Bouscat ?
Le prix moyen dans l’Avenue du Général Leclerc est de 5 951 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue du Général Leclerc ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue du Général Leclerc est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 211 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue du Général Leclerc ?
La commune de Le Bouscat (où se situe l’Avenue du Général Leclerc) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue du Général Leclerc ?
La commune de Le Bouscat affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques