Rue Raymond Ducourneau

à Le Bouscat · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 23 adresses Rue ⛰ 9 m 📮 33110 📍 La Garenne-Baudin

38 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38/100 Urban Score

9 421 €/m² Prix

28 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 421 €/m² — cher

Bien desservi ? 28 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

9 421 €/m²

4 450 € Médiane / m²

9 421 € Maisons

Ratio prix / revenus : 5.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

191 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total

21 Santé

2 Sport

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

28 arrêts

Tram 1 arrêt tramway 1

Bus 27 arrêts de bus 27

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Garenne-Baudin

2 910 Habitants

28 040 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Garenne-Baudin fait partie de Le Bouscat (24 339 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330690103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 206 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Raymond Ducourneau

La Rue Raymond Ducourneau est une rue située dans la commune de Le Bouscat, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Garenne-Baudin. Le Bouscat est une commune de 24 339 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue Raymond Ducourneau offre une qualité de vie modérée à Le Bouscat. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Raymond Ducourneau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de tramway, 27 arrêts de bus. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Raymond Ducourneau affiche un prix moyen de 9 421 €/m² (médiane : 4 450 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Raymond Ducourneau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Raymond Ducourneau à Le Bouscat ?

La Rue Raymond Ducourneau obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Le Bouscat. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.